În perioada 21 ianuarie 2024 – 21 ianuarie 2025, piața rezidențială din România a cunoscut o activitate intensă, conform datelor monitorizate de Victa.ro. În acest interval, s-au identificat un total de 14.343 proiecte rezidențiale aflate în diverse stadii de dezvoltare.
Investiții și suprafața șantierelor
Valoarea investițiilor estimate pentru aceste proiecte este impresionantă, atingând 92,63 miliarde RON, iar suprafața totală a șantierelor depășește 43 milioane metri pătrați. Aceste cifre confirmă dinamica accelerată a sectorului rezidențial, care continuă să atragă resurse semnificative și să genereze oportunități economice.
Distribuția proiectelor pe județe
Pe baza analizei, județele cu cele mai multe proiecte rezidențiale sunt:
- Timiș: 2.068 proiecte
- București: 1.415 proiecte
- Cluj: 1.382 proiecte
La polul opus, cele mai puține proiecte s-au înregistrat în județele:
- Teleorman: 17 proiecte
- Buzău: 43 proiecte
- Vaslui: 44 proiecte
Aceste diferențe reflectă discrepanțele regionale în ceea ce privește dezvoltarea urbană și investițiile în infrastructura rezidențială.
Distribuția proiectelor după subdomenii
Proiectele rezidențiale au fost împărțite în mai multe subdomenii, fiecare cu specificitățile și contribuțiile sale:
- Ansambluri rezidențiale
- Număr de proiecte: 2.029
- Suprafața șantierelor: 24,38 milioane m²
- Blocuri
- Număr de proiecte: 4.375
- Suprafața șantierelor: 21,65 milioane m²
- Case de vacanță private
- Număr de proiecte: 261
- Suprafața șantierelor: 93.812 m²
- Case și vile
- Număr de proiecte: 8.523
- Suprafața șantierelor: 4,45 milioane m²
Perspective asupra pieței
Dinamica pieței rezidențiale din România indică o creștere semnificativă în zonele urbane și periurbane dezvoltate, cum ar fi Timiș, București și Cluj, dar și un potențial de dezvoltare în județele mai puțin active, precum Teleorman sau Vaslui.
Aceste date evidențiază nu doar expansiunea spațiilor rezidențiale, ci și diversitatea proiectelor, de la ansambluri mari și blocuri, la case de vacanță și vile private. Suprafața totală a șantierelor, investițiile masive și ritmul construcțiilor reflectă un sector în continuă creștere, cu potențial de a redefini peisajul rezidențial din România.
