Cătălin Chimir, în calitatea sa de Managing Director al SENARIA Project Management & Real Estate Development, aduce în discuție provocările actuale cu care se confruntă piața construcțiilor din România.
Într-un interviu, el analizează impactul inflației, al creșterii ratelor dobânzilor, crizei energetice și tensiunilor geopolitice asupra acestui sector. În ciuda acestor provocări, Chimir subliniază că există oportunități semnificative în domeniul imobiliar, iar industria a învățat să gestioneze mai eficient riscurile și costurile.
El subliniază că prețurile materialelor de construcții au crescut semnificativ din cauza pandemiei și că inflația menține costurile la nivele ridicate. Creșterea ratelor dobânzilor face finanțarea mai costisitoare și afectează deciziile de investiții ale dezvoltatorilor.
Piața construcțiilor din România continuă să prospere în ciuda provocărilor
Cu toate acestea, piața construcțiilor din România oferă încă oportunități, cum ar fi cererea pentru locuințe accesibile, spații de birouri moderne și infrastructură. Cătălin Chimir sugerează că, în ciuda provocărilor, piața imobiliară din România se bazează pe cererea constantă pentru diverse tipuri de proprietăți.
În ceea ce privește o posibilă criză imobiliară, el menționează că industria a învățat lecții din crizele anterioare și că creșterea recentă a fost mai controlată și mai sănătoasă. El subliniază, de asemenea, importanța gestionării riscurilor și a controlului costurilor în industria construcțiilor.
În ceea ce privește piața imobiliară din viitor, Cătălin Chimir anticipă consolidarea sectorului industrial, creșterea investițiilor în industria hotelieră și o dezvoltare treptată în segmentul de retail, pe fondul consumului existent.
În ceea ce privește amenajările de spații de lucru în contextul telemuncii, el subliniază nevoia de flexibilitate și adaptabilitate a spațiilor, precum și interesul pentru eficiența energetică și soluțiile inovatoare. El remarcă, de asemenea, o preferință pentru spațiile colaborative și versatile.
În concluzie, Cătălin Chimir apreciază că piața imobiliară din România are potențial și rămâne atractivă pentru investitori, dar se confruntă cu provocări și trebuie să se adapteze la schimbările în curs. De asemenea, observă o evoluție pozitivă în ceea ce privește designul și calitatea construcțiilor din țară.
